kredyt na dom

Zwany jest kredytem mieszkaniowym i stał się w ostatnich latach bardzo popularną formą i niestety jedynym sposobem na zakup wymarzonego mieszkania bądź domu. Młode osoby wkraczające dopiero w życie, nie są wstanie zakupić wymarzonego mieszkania za gotówkę bądź z oszczędności. Dla nich właśnie jedynym ratunkiem jest wzięcie kredytu na mieszkanie. Przy kredycie na dom, podobnie jak przy kredycie hipotecznym, bank wymaga od klienta zabezpieczenia majątkowego. Zabezpieczeniem tym jest właśnie mieszkanie bądź dom, którym klient jest zainteresowany.

Procedura przyznawania takiego kredytu przebiega znacznie dłużej niż w przypadku zwykłego kredytu gotówkowego, i klient może czekać na niego nawet i miesiąc. W ostatnim czasie banki bardzo zaostrzyły przepisy dotyczące przyznawania kredytów mieszkaniowych, co nie oznacza, że w ogóle zaprzestały ich przyznawania. Klient starający się o kredyt mieszkaniowy musi dostarczyć do banku szereg dokumentów, które są wnikliwie sprawdzane przez analityków kredytowych, poza tym bank wysyła swojego rzeczoznawcę, który wycenia wartość nieruchomości.
 

Jeżeli chodzi o kryteria przyznawania takiego kredytu, to oczywiście na pierwszym miejscu brane są pod uwagę dochody klienta bądź klientów, bo może być nawet dwóch kredytobiorców. Poza tym ważny jest też wiek osoby zainteresowanej, ponieważ w niektórych bankach maksymalny wiek do którego można przyznać kredyt, w przypadku kredytów mieszkaniowych to 75 a czasami nawet 70 lat. Bank przyzna kredyt w obcej walucie klientowi przede wszystkim młodemu i dobrze zarabiającemu. Dzieje się tak dlatego, że kredyty w obcych walutach są mniej oprocentowane i bardziej korzystne dla klienta, bo w rzeczywistości mniej nadpłaca bankowi, niż w przypadku waluty polskiej.
 

W przypadku dwóch kredytobiorców, kredyt może być przyznany tylko wtedy, gdy obydwoje spełniają przepisy polityki kredytowej danego banku.